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청년 주택드림 청약통장은 최대 연 4.5% 금리 이자소득 비과세 및 소득공제 혜택이 있고 저축부터 청약 대출과 연계하여 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 상품입니다. 내집 마련이 꼭 필요한 무주택 34세 이하 청년이라면 무조건 가입해야 하는 통장, 지금 받을 수 있는 혜택 놓치기 전에 가입 조건, 신청 방법을 확인하시고 바로 신청하세요.
청년주택드림 청약통장 가입자격
✅가입자격
▪ 나이 : 19세~ 34세 이하인 청년
▪ 소득 : 직전년도 신고 소득이 있는 연소득 5천만원 이하인 근로 사업 기타 소득자
(필요 서류 : (소득) 직전년도 소득확인증명서 / (무주택) 지방세 세목별 과세증명서)
▪ 현역장병 : 위의 요건을 중촉하고 나라사랑에서 발급하는 '가입자격확인서' 또는 소속부대에서 '군복무확인서'를 가지고 은행에 방문 신청 가입하면 됩니다.
✅ 신청기간
24. 2. 21.(수) 00:00 ~ 24. 12. 31.(화) 23:59
청년주택드림 청약통장 가입방법
✅ 신규가입
- 처음 청약통장을 가입하는 경우에는 기금 취급 은행을 방문하셔서 가입하실 수 있습니다.
- 기금 취급 은행 : 우리 / 국민 / 농협 / 신한 / 하나 / 기업 / 부산 / 대구 / 경남은행
- 아직 모바일이나 인터넷 뱅킹 가입은 되지 않고 상반기내 시스템을 구축할 예정입니다.
은행별 가입혜택 놓치지 마시고 지금 아래에서 바로 확인해 보세요
✅ 기존 청약저축 가입자 전환 신청
- 청약우대형청약저축에 이미 가입한 사람은 별도의 신청없이 자동 전환됩니다. 그리고 기존 납입기간과 납입 횟수, 금액은 그대로 인정된다고 합니다.
- 일반주택청약저축 가입자는 은행 지점에서 전환 신청을 해야 하며, 자격 요건이 확인되면 전환 됩니다.
청년주택드림 청약통장 혜택
✅ 우대 금리
납입 금액에 대해 연 최고 4.5% 금리를 적용합니다.
가입기간 2년이상 시 원금 5천만원 한도내에서 최대 10년까지 적용됩니다.
일반 주택청약종합저축 이율에 1.7%p 가산(무주택기간만큼 적용)
| 1개월 미만 | 1개월 이상~ 1년 미만 | 1년 이상 ~ 2년 미만 | 2년 이상 ~ 10년 미만 | 10년 이상 | |
| 기본 금리 | 무이자 | 2.00% | 2.50% | 2.80% | 2.80% |
| 우대형 금리 | 무이자 | 2.00% | 2.50% | 4.50% | 2.80% |
✅ 목돈 마련
매달 2만원 이상 100만원 이하 납입 가능합니다. 기존 청년우대형청약저축의 한도보다 50만원 증가하여 납입할 수 있어 목돈 마련에 유리합니다.
✅ 청년도약계좌나 청년희만적금 만기 해지 시 일시 남 가능
청년도약계좌나 청년희망적급 만기에 해지한 목돈을 일시납하는 것도 가능합니다. 만기 해지에 대한 증빙서류를 가지고 해지일로부터 3개월 내에 은행을 방문하면 일시납이 가능합니다. 증빙 서류는 은행에서 발급 받을 수 있습니다.
✅ 소득 공제, 비과세
납입 금액 40%까지 소득 공제 혜택을 받을 수 있으며 500만원까지 이자소득 비과세(소득세율 : 15.4%)를 받을 수 있습니다. 단, 비과세 혜택은 근로소득 연 3천 6백만원 이하, 종합소득 연 2천 6백만원 이하만 제공됩니다.
✅ 청약 당첨시 혜택
청약 당첨시 분양 대금의 80%까지 연 2%대 낮은 금리로 청년주택드림대출을 신청할 수 있습니다. (청년주택드림대출연계 : 분양가 6억원, 전용면적 85㎡ 이하) 청약 당첨 시 납입금 중 일부를 중도인출해서 계약금 납부에 이용할 수 있습니다.
| 청년주택드림청약통장 | 청년우대청약저축 | 주택청약종합저축 | |
| 이자율 | 연 20% ~ 4.5% | 연 2.0% ~ 4.3% | 연 2.0% ~ 2.8% |
| 가입 나이 | 19세~ 34세 | 19세 ~ 34세 | 제한 없음 |
| 회당납입금액 | 월 2만원 ~ 100만원 | 월 2만원 ~ 50만원 | 월 2만원 ~ 50만원 |
| 현역 장병 | 가입 가능 | 가입 불가능 | 가입 가능 |
| 중도 인출 | 가능( 당첨이후 계약금 납부목적) | 불가능 | 불가능 |
| 청약 당첨 후 추가납입 | 가능 | 불가능 | 불가능 |
| 분양대금 대출 연계 | 대출 지원 | 해당 없음 | 해당 없음 |
| 소득 공제 | 가능 | 가능 | 가능 |
| 비과세 | 가능 | 가능 | 해당 없음 |
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